المؤشر: انتعاش سوق العقارات فى شهر یولیو
وفقاً لما جاء فى مؤشر أسعار المبیعات فى دبى، فإن سوق العقارات یشهد إنطلاقه هائله، خاصه بعد انتهاء فتره الحظر.
تجاوزت مَبیعات السوق الثانویه لشهر یونیو التوقعات للمره الأولى مُنذ شهر مارس، خلال الربع الثانی من العام الجارى. کان هذا أحد أکبر الإنجازات، التى مهدت الطریق للأشهر القادمه، إذ أصبح من المُرجح أن یستمر الأمر کما هو علیه، بل وربما قد تحرز الأشهر المقبله أرقاماً أفضل بکثیر.
بلغ إجمالی عدد معاملات البیع فی یولیو ۲,۴۰۴ صفقه بقیمه ۴.۶۹ ملیار درهم أی بنسبه ۲۹.۶٪ من المبیعات على الخارطه، و ۷۰.۴٪ من المبیعات الثانویه؛ مما یعنی أنه قد تم عقد ما یقارب من ۱۸۱۷۱ صفقه فى عام ۲۰۲۰، أی بما یعادل ۳۷ ملیار درهم إماراتی.
علاوه على ذلک، یواصل الناس البحث عن الفلل والمنازل (کامله التشطیب)، مع عوده الحیاه إلى طبیعتها، حیث أنه تم عقد ۴۹۳ عملیه بیع فی شهر یولیو فقط، الأمر الذى یستحق الثناء کونه أعلى مستوى تم تسجیله فی شهر واحد لهذه الشریحه المحدده.
طبقاً للأرقام التی تم تسجیلها، تعود هذه الزیاده الملحوظه للاتجاه السائد نحو المنازل الکبیره، التى تتمتع بمساحه خارجیه واسعه؛ وذلک بسبب اختلاف التفکیر الذى طرأ على المستخدمین بعد فتره الحظر، کما لوحظ أن الأسعار أیضاً تلعب دوراً محوریاً فى التنافس الموجود على الساحه.
ومن النقاط الأخرى الجدیره بالذکر أن قیمه الرهن العقاری فی یولیو، والتی بلغت ۱۸.۲۶ ملیار درهم لعدد ۱,۱۵۳ معامله، قد زادت بمعدل ۳.۰۹ مره عن مثیلتها فی یونیو ۲۰۲۰ و ۳.۳۶ مره عن یولیو ۲۰۱۹.
هذا وقد وبلغ إجمالی قیمه المؤشر فی یولیو ۱.۱۰۸ بسعر ۱,۰۵۸,۱۱۵ درهم إماراتی. أما بالنسبه للشقق، فقد بلغت قیمتها ۱.۱۷۱ بسعر ۱,۰۱۰, ۸۸۲ درهم إماراتی، بینما سجلت الفلل / التاون هاوس قیمه ۱.۰۲۳ بسعر ۱,۶۱۹, ۲۹۸ درهم.
