المناطق السکنیه الأکثر طلباً لشراء تاون هاوس فی دبی
- دبی لاند
- قریه جمیرا الدائریه
- تاون سکویر
- مدن
- سیرینا
تحتضن إماره دبی طیفاً واسعاً من وحدات التاون هاوس، التی نجحت بشکل أو بآخر فی استقطاب العدید من المستثمرین الباحثین عن أفضل مناطق الاستثمار العقاری فی دبی، حیث تتمیز وحدات التاون هاوس الواقعه فی الإماره بالکثیر من الممیزات، وأهمها المساحه الواسعه، ومنها ما یتمیز بالمرافق الفریده والخدمات القریبه وغیرها. تابعوا المقال التالی الذی یسلط الضوء على افضل مناطق لشراء تاون هاوس فی دبی وضواحیها.
تمتد دبی لاند على مساحه ۳ ملایین قدم مربع، وبالتالی فهی توفر عقارات واسعه ومریحه للسکان، کذلک الأمر فیما یتعلق بالمرافق الترفیهیه والمعاهد التعلیمیه، فهی تحتضن عدداً کبیراً منها، وبالتالی لن یواجه السکان أی صعوبات فیما یتعلق بالبحث عن مدارس دبی لاند، وبما أن حدیثنا الیوم یدور عن افضل المناطق لشراء تاون هاوس فی دبی، فإننا سنتحدث عن المرافق العائلیه فی المنطقه، حیث تعتبر دبی لاند موطناً لعدد لا بأس به من المدارس والحدائق والمولات.
بلغت نسبه البحث عن تاون هاوس للبیع فی دبی لاند 27.8%، إذ بلغ متوسط سعر تاون هاوس غرفتین للبیع فی دبی لاند ۹۲۳ ألف درهم إماراتی، فی حین وصل متوسط سعر تاون هاوس ۳ غرف للبیع فی دبی لاند إلى ۱.۳۲ ملیون درهم إماراتی، وللوحدات السکنیه الأکبر من حیث المساحه، یمکننا الحدیث عن تاون هاوس ۴ غرف للبیع فی دبی لاند، والذی وصل سعره إلى ۱.۶۶۶ ملیون درهم إماراتی. أما العائد على الاستثمار فقد بلغت نسبته ۸.۳% عن تاون هاوس غرفتین، و۵.۵% عن تاون هاوس ۳ غرف، و۵.۳% عن تاون هاوس ۴ غرف.
قریه جمیرا الدائریه
تعتبر قریه جمیرا الدائریه من أفضل مناطق شراء تاون هاوس فی دبی، فهی تحتضن عدداً کبیراً من المرافق التی عادهً ما تکون محط جذبٍ للعدید من الأفراد وعائلاتهم، حیث تتوفر العدید من وحدات التاون هاوس فی قریه جمیرا الدائریه، والتی تتمیز بشکل عام باشتمالها على مرافق خدمیه هامه من شأنها توفیر نمط حیاه مریح للسکان، مثل برک السباحه ومواقف السیارات ومناطق لعب الأطفال، بالإضافه إلى موقعها بالقرب من حضانات قریه جمیرا الدائریه الممیزه
تاون سکویر
توفر منطقه تاون سکویر العدید من المرافق الخدمیه والترفیهیه، مثل مراکز التسوق ومحلات البیع ومناطق الترفیه والحدائق وغیرها، فهی تتمیز بموقعها على امتداد شارع القدره، مما یسهّل عملیه التنقل من والى باقی مناطق دبی الحیویه بکل سهوله، نظراً لشبکه الطرق الممیزه هناک.
أما فیما یتعلق بالشأن العقاری فی واحده من افضل اماکن شراء تاون هاوس فی دبی، فقد بلغت نسبه البحث عن تاون هاوس للبیع فی تاون سکویر 10.1%، أما معدلات الأسعار فتوزعت کالتالی؛ ۱.۲۶۳ ملیون درهم إماراتی هو متوسط سعر تاون هاوس ۳ غرف للبیع فی تاون سکویر، بینما بلغ متوسط سعر تاون هاوس ۴ غرف للبیع فی تاون سکویر 1.547 ملیون درهم إماراتی. هذا وبلغت نسبه العائد على الاستثمار فی تاون سکویر عن تاون هاوس ۳ غرف ۶.۸%، وبنسبه أقل وصلت الى ۶.۶% عن تاون هاوس ۴ غرف.
مدن
نجحت مدن بأن تحتل مکانه ممیزه بیناکثر المناطق طلبا لشراء تاون هاوس فی دبی، إذ تقع مدن الشهیره بعقاراتها الممیزه على أطراف صحراء دبی لاند، عند تقاطع کل من شارعیّ القدره والإمارات، وتوفر العدید من الفلل ومنازل التاون هاوس الجاهزه للسکن، إضافهً إلى العدید من الوحدات السکنیه التی لا تزال قید الإنشاء المتوقع تسلیمها بحلول عام ۲۰۲۱. من الجدیر بالذکر أن مدن تخضع للمراقبه على مدار الساعه، الأمر الذی یؤکد مدى مناسبتها للعائلات، حیث أن وقوعها فی دبی لاند یضمن نمط حیاه هادئ وحیوی فی الآن ذاته، إذ توفر العدید من مراکز التسوق، والمحلات التجاریه، ومحلات السوبر مارکت، والمدارس، والحضانات، والمراکز الصحیه، والمساجد.
بلغت نسبه البحث عن تاون هاوس للبیع فی مدن 9.8%، أما فیما یخص معدلات الأسعار، فقد بلغ متوسط سعر تاون هاوس غرفتین للبیع فی مدن 1.21 ملیون درهم إماراتی، فی حین وصل متوسط سعر تاون هاوس ۳ غرف للبیع فی مدن إلى ۱.۵۶۹ ملیون درهم إماراتی، وکان متوسط سعر تاون هاوس ۴ غرف حوالی ۲.۲۶۲ ملیون درهم إماراتی، وأخیراً فیما یتعلق بتاون هاوس ۵ غرف، فقد وصل متوسط سعرها ۲.۴۸۹ ملیون درهم إماراتی. من الجدیر بالذکر أن نسبه العائد على الاستثمار فی مدن بلغت ۶.۳% لکل من تاون هاوس غرفتین وتاون هاوس ۳ غرف، و۵.۱% لتاون هاوس ۴ غرف، بینما ۵.۶% لتاون هاوس ۵ غرف.
سیرینا
یتمیز مجمع سیرینا السکنی بموقعه الممیز القریب من المدینه المستدامه وشارع القدره، مما یسهّل على سکان المنطقه التنقل من والى باقی مناطق دبی الممیزه، کذلک لن یتحمل سکان سیرینا عناء البحث عن المراکز التجاریه والنوادی الریاضیه المنتشره بکثره فی المنطقه، ولذلک فإن نسبه البحث عن تاون هاوس للبیع فی سیرینا بلغت ۹.۲%، حیث بلغ متوسط سعر تاون هاوس غرفتین للبیع فی سیرینا ۱.۱۴۳ ملیون درهم إماراتی، بعائد على الاستثمار بلغت نسبته ۶.۳%، بینما متوسط سعر تاون هاوس ۳ غرف للبیع فی سیرینا فقد بلغ ۱.۵۴۶ ملیون درهم إماراتی، بعائد على الاستثمار وصل الى ۵.۷%، أما تاون هاوس ۴ غرف فقد بلغ متوسط سعره ۱.۷۱۳ ملیون درهم إماراتی.
بهذا نکون قد وصلنا لنهایه مقالنا هذا فی مای بیوت الذی سلط الضوء على افضل مناطق لشراء تاون هاوس فی دبی وضواحیها متبوعهً بنبذه عن أهم المعلومات المتعلقه بها. ننصحک أیضاً بالاطلاع على أکثر الأبراج السکنیه طلباً لشراء بنتهاوس فی دبی، وللمزید من المواضیع المشابهه، تابع کل ما هو جدید فی قسم اتجاهات السوق للتعرّف على السوق العقاری فی دوله الإمارات العربیه المتحده عن کثب.
